离婚时爸爸妈妈买的房屋如何解决

离婚时，对于爸爸妈妈出资购买的房屋，处置方法需依据具体状况具体剖析：

1.若爸爸妈妈在子或女结婚之前购买房子，该出资一般应认定为对自己子或女的个人赠与，与结结婚以后的配偶无关。此时，该房子是子或女一方的结婚以前财产，在离婚时不参与财产分割。

2.若爸爸妈妈在子或女结结婚以前购买房子，但明确表示该房子是给子或女及其配偶双方的，则视为对双方的赠与，该房子成为夫妻一同财产，离婚时需进行分配。

3.若子或女结结婚以后，爸爸妈妈为双方购买房子，这一般也被视为对子或女及其配偶双方的赠与，离婚时作为夫妻一同财产分割。

4.假如爸爸妈妈在子或女结结婚以后购买房子，但明确表示赠与我们的子或女，则该房子是子或女一方的财产，离婚时不参与分割。

离婚时爸爸妈妈部分出资的房屋如何处置

找法网提醒，对于爸爸妈妈部分出资购买的房屋，处置方法与全款购买相似，但需考虑爸爸妈妈出资的比率。

1.爸爸妈妈出资的部分按上述方法处置，即依据出资时间、是不是有明确表示赠与双方等原因来确定是不是是夫妻一同财产。

2.而子女及其配偶自己出资的部分，双方有约定的按约定处置，没约定的则是夫妻一同财产，离婚时需平均分割。

离婚时房贷未还完的房屋怎么样分割

当爸爸妈妈出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，且房子所有权证登记在子或女的名下时，离婚时的处置方法如下：

1.银行贷款部分是夫妻的一同债务，应根据法律规定关于夫妻一同债务的方法处置。这意味着，即便离婚，双方仍需一同承担未还清的房贷。

2.对于房子本身的分割，需先确定房子的所有权归属。假如房子是结婚以前财产，则不参与分割；假如是结婚以后财产，则需划分哪一部分是个人财产，哪一部分是一同财产。

3.在分割时，还需考虑房子的实质状况，如是不是有人想继续承担房贷、房子的市场价值等原因，以确定最后的分割策略。