1、不动产证到期了房屋归哪个

不动产证到期了，房屋依然归房主所有。

1.这里所说的“到期”，事实上是指产品房70年的土地用权期限到期。根据国内《城镇国有土地用权出让和出售暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。

2.要紧的是，70年到期后，国家并不会收回房子，而是自动续取土地用权。

换句话说，房屋在土地用权到期后，依旧归是房主名下，房子所有权是永久的，并没期限限制。

土地用权虽然是有期限的，但到期后会自动续期，确保房主对房子的所有权不受影响。

2、不动产权到期怎么样续期

法律快车提醒你，对于不动产权到期的续期问题，现在主要依据的是《民法典》的有关规定。当

1.住宅建设用地用权期满时，可以自动续期，但具体续期的操作步骤和所需材料可能因区域而异。

虽然现在关于续期是不是需要补缴土地出让金、补缴标准等问题的政策尚未明确，但房主可以密切关注有关法律法规的更新和变化。

2.为了保障我们的权益，房主也可以在产权到期首要条件前咨询当地有关部门或律师，知道续期的详细步骤和需要。

3.在续期过程中，房主应积极配合有关部门的工作，提供必要的材料和证明，确保续期手续顺利完成。

应该注意的是，虽然房子所有权是永久的，但土地用权是有期限的，因此房主应看重不动产权的续期问题，防止因此产生非必须的纠纷和损失。