1、离婚房屋如何分还在还房贷

假设待分割房地产乃为夫妇于结婚以后共出资购置且仍有未偿清房款贷款的状况下，法院一般将它视作夫妻共有财产，进行合理分配。

在此过程中，法院将会依据各方面的原因，如夫妻双方对于房款支付比率、对整个家庭的贡献程度与婚姻持续时间等等，进行全方位细致的剖析考量，以最后确认每一方所应享有之房地产份额。

一般而言，法院或许会判决房子归是其中一方所有，而该方则需承担起剩余房款的还款责任，同时向另一方提供适合的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚房屋如何划分

1.若双方都有意愿拥有该房子的所有权并可以在公平角逐中获得，此时可以采取“推广竞价购买”的方法来达成。

简单来讲，即是由双方在同等条件下展开权衡，看哪个想支付更高的购房款，最后房地产所有权便将归属给出价较高的那位。

2.假如其中有一方明确表示具备房子所有权，那样可通过“估值补偿”的办法来展开分割。

在此过程中，评估机构需要依据目前市场的价格状况对该房子作出精确评估，而得到房子完整所有权的一方则需要向另一方支付相应金额的赔偿。

3.至于在双方对于房子所有权都无意争夺的状况之下，便可以根据当事人的需要启动“拍卖或变卖房子”程序。

通过拍卖或者变卖房子所产生的收入，再依据双方的实质状况进行合理分配。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、离婚房屋如何分割算孩子吗

依据中国现行法律规定，在夫妇离婚之际，对于房子的分配并无涉及到子女原因在其中。关于房子的分配问题，将第一遵循当事人双方所达成的协议内容，若双方已有有关约定，则根据约定内容予以处置。如若未能达成明确的协议，一般会需要各方积极商议，寻求合理解决方法。如双方仍达不成共识，可依法向法院提起诉讼，由法庭依据房地产的实质情况，比如购买方法、出资状况等方面，以公正为原则进行合理分割。值得注意的是，若该房子是夫妻共有财产，原则上应平等分配。然而，若某一方存在过错行为，这或许会对最后的分割比率产生一定量的影响。在进行房地产分割过程中，需要确保夫妻双方的合法权益得到充分保护。

结婚以后共购房地产，未清贷款，法院视为夫妻共有。分配时，综合考虑支付比率、家庭贡献及婚姻时长等原因，细致剖析定份额。常判归一方，该方担剩余房贷，并向他们支付经济补偿。